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因此，下半年首購貸款條件可先看到低總價產品率先止跌，青年購屋貸款 2016李同榮預計中古屋房價落底青年首購條件時間點將會在2017年第四季，而2018?2020年房市則回歸基本面，跟隨著經濟成長起伏。
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▲吉家網不動產董事長李同榮。（圖／記者林信男攝）
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李同榮還是維持房市應會在2017年第4季落底的觀點，根據數據顯示，他認為，2017年底房市將落底，預期2018年春季?2010年將回歸基本面，跟隨著台灣經濟成長起伏，整體來說，今年下半年交易量可望回溫，價格則是在2018年可望微幅上揚。
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李同榮認為，2017年春季將是利多政策出籠的最佳時間點，像是政府祭出首購族可延長年限、利息補貼等利多房貸利率比較表消息，加上央行降息等誘因，可望刺激積壓3年的6萬戶首購買盤逐漸進場。房貸利率試算excel
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目前房市交易量經過兩年觀望期，量已經縮小見底，李同榮認為，下半年將出現房市反轉跡象，也就是新房屋二胎貸款利率成屋價格將有較大幅度鬆動，預售斷頭戶持青年首購優惠貸款續增加，低總價產品跌幅縮小，整體交易量會遞增，市場呈現價跌量增的現象。
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